Fassadensanierung und Freiflächengestaltung der 1994 umbauten Manschaftsgebäude-Hindenburgkaserne Tübingen.
Herstellung Büroeinheit-West im Bereich ehemalige Gaststätte und Nutzungsänderung im UG mit 157 m² bzw. ca. 48 m² Nutzflächen.
Nebenraumorganisation, Fahrräder, Flurgestaltung, Auzugsturm, Mülldach mit extensiver Begrünung und Gehweg-Büroeingang Ost.
SANIERUNGSMASSNAHME
Die Farbalterung mit Pilzbefall wurde durch streichen der Fassaden nach Farbkonzept komplett beseitigt. Die Bildung von Algen und Pilzen durch dampfförmiges Luftkondensat an der Fassade über den Fenstern führte zur Wartung und Erneuerung der Lüftungsanlage sowie ausreichendere Dimensionierung der Zuluftsöffnungen. Dadurch Steigerung der Raumluftqualität.
Kompletterneuerung der Balkonböden zur kontrollierten Abführung des Oberflächenwassers.
Teilüberdeckung der oberen Balkone an der Fassade zur Reduktion des Eindringens von Wasser in die Fuge zwischen Gebäude und Balkon.
Gewährleistung des Balkon-Sichtschutzes durch Anbringen und Montage einer Platte (Trespa) von der Innenseite an den offenen Stahlgeländern.
Dächer der Gauben komplett mit Blech (Uginox) neu eingedeckt im Zusammenhang mit funktionsfähiger Hinterlüftung der Unterkonstruktion.
BÜRO-UMBAU
Einrichtung im Erd- und Untergeschoss der Geschäftsstelle der WALTER Tigers Tübingen/ ProBasket Tübingen GmbH.
Empfang mit Treppenzugang zum UG, zwei Großraumbüros mit je 4 AP, Leitungs- und Besprechungsraum bzw. Lager- und Sanitärräume sowie behindertes WC im Untergeschoss.
Leichte Trennwände und Verglasungen im Erdgeschoss als Gipskarton-Ständerkonstruktion.
Abluft in den WC`s mittels licht -und feuchtegesteuerten Abluftgeräten. Zuluft über Fensterfalzlüfter.
Haustechnik: Ergänzung des bestehenden Heizsystems.
Ort
Tübingen-Französisches Viertel
Adresse
Mömpelgarder Weg 4
72072 Tübingen
Bauherr
GWG-Gesellschaft für Wohnungs-und Gewerbebau Tübingen mbH
Planung/Bauleitung
Rebmann . Rettenmeier . Garcia-Elzel
Planung/Fertigstellung Gebäudesanierung
01-2011 / 07-2011
Planung-Fertigstellung Büroumbau West
10-2012 bis 03-2013
Fotografie
www.demaddalenafoto.com
