Neubau von 2 Wohngebäuden mit zusammen 22 Wohneinheiten und Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie 4 oberirdischen Stellplätzen.
Eigentumswohnungen am Fährenweg richtung Westen und zum Süden entlang der Heerstrasse als geförderte Mietwohnungsbau gebaut. EG bis zum 2.OG mit drei 2-, 3- und 4 Zi-Wo mit ca. 56, 81 und 96 m² pro Geschoss bzw. zwei 3- und 4 Zi-Wo mit ca. 59 und 107 m² Nutzfläche im Dachgeschoss.
Ergänzung des bestehenden Quartiers Heerweg – Fährenweg – Torstraße – Hackenweg durch Abbruch einer Einzelgaragenanlage und Randbebauung zwei
3-geschossiger Wohngebäuden mit zurückversetzen Dachgeschosse.
Somit Bildung und Aufwertung eines Innenhofes, der sich mit dem bestehenden Quartier -5 Gebäude mit 70 Wohneinheiten, vereinen.
BAUKONSTRUKTION UND ENERGIE
Skelettbauweise mit hochgedämmterfassade Polysttyrol 20 cm WLG 035.
Thermische Trennung aller Terrassen und Balkone.
Dachgeschosse mit Holztafelwände und Brettstapeldecken, gedämmt.
Extensive Dachbegrünung.
Haustechnik mit hocheffizienter Zu- und Abluftanlage.
3-fach Isolierverglasung U-Wert=0,8 W/m²K.
Pelletsanlage 50kW mit ca. 35Kwh/m²a für Heizung und Warmwasser.
Ausführung als KFW – Energieeffizienzhaus 55 (auf Basis der EnEV).
Ort
Tübingen – Hirschau
Adresse
Heerweg 1 + 1/1
Bauherr
GWG-Gesellschaft für Wohnungs-und Gewerbebau Tübingen mbH
Planung/Bauleitung
Rebmann . Rettenmeier . Garcia-Elzel
Gesamtkosten
Kostengruppe KG 3-7 3.785 Mio. Euro
Projektstart / Baubeginn
03-2009 / 11-2010
Projektende
08-2012
Bauwerk BRI / Nutzfläche
10658 m³ / Heerweg ETW – 11 WE 886,04 m2 und Heerweg MTW -11 geförderte WE 887,63 m2
Fotografie
www.demaddalenafoto.com
