Neubau freistehendes Mehrfamilienhaus mit 14 2-4 Zi-Wo zwischen 50 und 99 m², darunter 7 Eigentumswohnungen, sowie eine Tiefgarage für 20 Stellplätze. Sieben Einheiten bleiben als Mietwohnungen im Eigenbestand der GWG Tübingen. In Kooperation mit den Stadtwerken Tübingen wurden alle Parkplätze mit Ladevorrichtungen für Elektromobilität bestückt.
LEITIDEE
Aufnahme der umgebenden nördlichen und östlichen Gebäudestrukturen mit Satteldach und Walmdach.
Dadurch Ausbildung von 2 Baukörpern mit zwischen liegender, vertikaler Erschließungsachse, diese von Ost nach West durchgehende Treppenhausachse ermöglicht den Zugang von 4 Wohnungen je Geschoss (4 – Spänner)
Barrierefreier Zugang an der Ostseite mit Rampe auf Eingangsebene des Erdgeschosses, die Erdgeschossebene ist cirka 110 cm über dem Strassenniveau angehoben.
Zufahrt der Tiefgarage über das Nachbargrundstück. Die Tiefgaragenebene, die sich teilweise unter das Wohngebäude schieb, bildet den direkten Zugang mit Auzug zu den Wohnungen durch das Fahrradraum.
ENERGETISCHE KONZEPTION
KFW-Energieeffizienzhaus 70 (auf Basis der EnEV).
Primärenergiebedarf 56 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf 55kWh/(m²a)
Ort
Tübingen-Südstadt
Adresse
Konrad-Adenauer-Str. 4
Bauherr
GWG-Gesellschaft für Wohnungs-und Gewerbebau Tübingen mbH
Planung/Bauleitung
Rebmann . Rettenmeier . Garcia-Elzel
Gesamtkosten
Kostengruppe KG 1-7 3,191 Mio. Euro
Planungsbeginn
29-07-2015
Baubeginn / Projektende
01-08-2017 / 29-03-2019
Nutzfläche
969 m²
Fotografie
www.demaddalenafoto.com
