Anbau barrierefreies 2-Zimmer-Gartenwohnhaus
LEITIDEE
Das barrierefreie Gartenwohnhaus sollte an den bestehenden Fachwerkhaus-Anbau mit Satteldach angekoppelt und in gleicher Höhe und Breite fortgeführt werden.
STÄDTEBAULICHES KONZEPT
Der Bestand, ein entlang der Hauptstraße gelegenes 2-Zi Wohnhaus sowie 2-geschossiges 5-Zi Fachwerkshaus mit Kaminzimmer-Anbau, bildet gemeinsam mit dem Neubau den geschützten privaten grünen Innenhof.
Während das Gartenwohnhaus mit dessen Pultdach -das sich über Wohnküchenraum und Bad erstreckt, die geneigte Dachform im Norden aufnimmt, öffnet sich im Süden der mit Flachdach überdachte Wohn- und Schlafraum mit Terrasse zum grünem Innenhof hin.
Die Überschreitung der Grundflächenzahl erforderte lediglich Kompensationsmaßnahmen wie die extensive Dachbegünung, eine Sickerunggrube mit Sicherheitsüberlauf sowie wasserdurchlässige Bodenbeläge. KONSTRUKTION-MATERIALIEN
Bodenplatte 200mm + PU 023 100mm mit Streifenfundamente aus Stahlbeton.
Holzständerwände Innen d = 152,5mm mit GK- und OSB-Beplankung 12,5mm bzw. 15mm.
Holzständerwände Außen 2750 mm mit Mineralwolle WLG 035 400 mm (U-Wert 0,129 W/m²K). Außenverkleidung Hochdrucklaminatplatte.
Hochwertige Leimbinderdecken BSH GL24h (homogenes Bretschichtholz): Flachdach BSH 140m mit Wärmedämmplatte aus expandiertem Polystyrol EPS 035 290mm U-Wert 0,104 [W/m²K] bzw. Steildach mit EPS 035 240mm U-Wert 0,123 [W/m²K].
Extensiv ausgeführte Dachbegrünung.
ENERGETISCHE KONZEPTION
Neubau als Effizienzhaus kfW 55.
Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung U-Wert 0,85 W/m²K
Belüftung über Durchlässe und Fenster mit Abluft im Nassbereich.
Weitere Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz im Bestand waren nicht möglich, daher Anschluss am bestehenden Brennwertkessel Baujahr 2020.
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser mit Erdgas H (high caloric) sowie Strom-Mix.
Primärenergiebedarf 124 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf 103 kWh/(m²a)
CO2-Emissionen 32 kg/a
Ort
Gemeinde Gärtringen
Planung/Bauleitung
Rettenmeier . Garcia-Elzel
Gesamtkosten
Kostengruppe KG 1-8 191 TEuro
Projektstart / Baubeginn
10-2018 / 10-2020
Projektende
08-2021
Bauwerk BRI / Nutzfläche
267,18 m³ / 55,64 m²
Fotografie
www.demaddalenafoto.com
