2 flexible Gewerbeeinheiten, Private Sprachschule sowie Ingenieurbüro Baumsachverständiger
8 Wohneinheiten auf 3-4 Geschossebenen von 60-120 m²
LEITIDEE
Flexible Gewerbe- und Wohngrundrisse, vertikal und horizontal koppelbare Einheiten, Barrierefreiheit, direkter Anschluss an Quartiers-Tiefgarage mit 110 PKW-Stellplätze
STÄDTEBAULICHES KONZEPT
Der Schwerpunkt der Entwicklung des Blocks 25 war die Planung von 6 verschiedenen Hochbauprojekten (Baugemeinschaftsprojekte) mit einer gemeinsamen Quartiers-Tiefgarage und einem gemeinschaftlich Ökologisch hochwertig geplanten grünen Innenhof
KONSTRUKTION-MATERIALEN
Skelettbauweise mit hochgedämmter Fassade Polystyrol 20 cm WLG 035
Thermische Trennung aller Dachterrassen und Balkone
Dachgeschosse mit Holztafelwände und TJI-Träger 35 cm mit Vollwärmedämmung
Extensive Dachbegrünung
ENERGETISCHE KONZEPTION
Passivhaustechnik mit hocheffizienter Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung
3-Fach Isolierverglasung K=0,8
Pelletsheizung, Solartechnik für Warmwasser und Strom im Dachbereich
Grauwassernutzung
Jahresheizwärmebedarf 27KWh / m² a
Ort
Tübingen – Französisches Viertel
Adresse
Mirabeauweg 5
72072 Tübingen
Planung/Bauleitung
Rebmann . Rettenmeier . Garcia-Elzel
Bauherr
Bauherrengemeinschaft Mirabeau GbR mbH
Gesamtkosten
Kostengruppe KG 3-5 2,405 Mio. Euro
Projektstart
08-2003
Projektende
03-2005
Bauwerk BRI
4.182 m³
Wohn- und Nutzfläche
1.062 m²
Fotografie
www.demaddalenafoto.com
