Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Satteldach sowie Teilunterkellerung fügt sich in die umgehende Weststadtstruktur der Altstadt von Tübingen.
Das Mietwohngebäude mit 5.486 m³ und eine Wohn- und Nutzfläche von 1.980 m² bietet ca. 140m² flexible Bürofläche für Co-Working Space, 4 rollstuhlgerechte Ferienwohnungen mit zusammen 160m² sowie weitere 7 teilweise rollstuhlgerechte und flexibel teilbare Wohnungen mit ca. 900m².
Die Finanzierung der Baumaßnahme erfolgte durch eine Bürger-Aktiengesellschaft.
KONSTRUKTION-MATERIALIEN
Stahlbeton/Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem 20cm.
ENERGETISCHE KONZEPTION
KFW-Energieeffizienzhaus 55 (auf Basis der EnEV).
100 m² thermische Dachkollektoren und 8 hintereinder gereihte 1.500 Liter Wärmespeicher mit einem Gesamtvolumen von 12.000 Liter decken 2/3 des Wärmebedarfes für Heizung und Warmwasser.
Niedertemperatur Fussbodenheizung.
Kunsstofffenster mit 3-fach Verglasung, U-Wert 1,0 W/(m²K)
Natürliche sowie maschinelle Lüftung mit Wärmerückgewinnung im Dachbereich.
Primärenergiebedarf „Gesamtenergieeffizienz“ 32 kWh/(m²a).
Endenergiebedarf 23 kWh/(m²a).
Ort
Tübingen – Weststadt
Adresse
Schleifmühleweg 75
72070 Tübingen
Bauherr
Nestbau AG | Bürgeraktiengesellschaft
https://www.nestbau-ag.de
Planung/Bauleitung
Rebmann . Rettenmeier . Garcia-Elzel
Gesamtkosten
Kostengruppe KG 1 – 7 2.713 Mio. Euro oder 2.395,00 €/m² inkl. Grundstück
Projektstart
01.04.2012
Projektende
01.04.2014
Fotografie
www.demaddalenafoto.com
